pieges de la construction suisse

Pièges de la construction: trop de frais secondaires et c’est l’enfer!

Les frais annexes sont souvent sous-estimés, lors de la construction d’une maison. Or, ceux-ci peuvent facilement atteindre 100’000 francs, en fonction du lieu de construction et de la typologie du terrain. Mieux vaut donc les calculer manière précise avant de vous lancer dans un projet.

Qu’entend-on par frais annexes ? Il s’agit de dépenses réalisées avant ou après les travaux, qui ne figurent pas dans budget de construction.

  • Taxes communales et cantonales
  • Émoluments du permis de construire
  • Intérêts intercalaires
  • Frais de géomètre et de spécialistes éventuels (géologue, hydrogéologue ingénieur, etc.)
  • Frais de notaire
  • Frais de la création d’une cédule hypothécaire
  • Travaux de canalisations
  • Taxes de raccordements pour les différents services (téléphone, TV, eau potable et eaux usées, gaz, etc.)
  • Primes d’assurances durant le chantier
  • Achat éventuel d’une place dans un abri de protection civile
  • Aménagements extérieurs
  • Etc.