1. ENTRETIEN
Lors d’un premier entretien, nous discutons de votre projet dans les grandes lignes et enregistrons toutes les informations nécessaires (budget à disposition, type de maison souhaitée, terrain, règlement communal, etc.) ainsi que tous les détails pertinents. Surtout, nous écoutons vos préférences, vos besoins et vos désirs. Au besoin, nous vous orientons sur la meilleure solution en fonction de tous les éléments à disposition.
2. ESTIMATION GLOBALE
Ensuite, une estimation globale de votre projet vous est communiquée lors du premier rendez-vous.
Dans le cas où l’estimation correspond à votre budget, un devis global, préparé pour votre banque, vous sera envoyé. *sur réserve d’Abitek
3. AUCUNE PLUS-VALUE
En nous confiant le mandat de réalisation de votre projet immobilier, vous avez la certitude que cette estimation ne sera pas majorée d’un centime. En d’autres termes, nous vous donnons la garantie que vous n’aurez pas à payer de plus-value.
4. LE PROJET
Nous passons à “l’élaboration d’un concept entier” et dans les quelques jours, nous vous présentons, un avant-projet de votre future demeure, sur plans.
5. DÉMARCHES ADMINISTRATIVES
Vous n’aurez pas à vous soucier des démarches administratives, car elles font aussi partie de nos services d’accompagnement :
● Enquête
● Obtention d’un permis de construire
● etc.
6. APPELS D'OFFRES «CONFIANCE»
Nous lançons des appels d’offres auprès d’entreprises et d’artisans de confiance, rigoureusement sélectionnés pour leur excellence.
7. PRESTATAIRES «TRANSPARENCE»
Nous vous présentons les devis et vous choisissez vous-même les différents prestataires.
8. NÉGOCIATION «VALEURS AJOUTÉES»
Dans votre intérêt, nous négocions à la baisse les prix des prestataires choisis. Le coût total de votre construction sera certainement inférieur au budget prévu.
Sachez donc en tirer profit ! Et si vous utilisiez la somme restante pour d’autres options qui apportent de la valeur ajoutée ? Par exemple, investissez dans des panneaux solaires supplémentaires, récupérateurs d’eau et autres.
9. RÉALISATION PLANS D’EXÉCUTION «ÉCONOMIE»
Malheureusement, cette phase est généralement négligée en construction. Pourtant, elle est très importante, car elle fait partie de celles qui ont le plus d'impact sur la qualité d’exécution du travail et le prix final du projet.
Cette étape consiste à réaliser les plans d'exécution (ou plans de détails) en fonction des offres reçues par chaque entreprise. Par conséquent, un architecte et un ingénieur s’en chargeront.
L’objectif ? Assurer la conformité des plans aux normes SIA. En effet, un projet doit être mené selon “LES RÈGLES DE L’ART”.
Nous veillons également à ce que les entreprises effectuent tous les travaux conformément à ces plans. Aucune plus-value non justifiée, et encore moins, la suspension d’un projet à cause d'un manque d’informations.
10. ACCOMPAGNEMENT DE A À Z
Nous gérons votre projet de A à Z, assurons un suivi quotidien sur le chantier et établissons les rapports d’avancement des travaux pour vous et pour votre banque.
Vous êtes invité aux réunions de chantier. Grâce à cela, vous pouvez suivre le développement du projet de vos propres yeux. Non seulement vous aurez beaucoup d’informations, mais vous pourrez également poser des questions (liées à la réalisation du projet, à la sélection des matériaux, etc.).
11. CONTRÔLE ET VALIDATION
Pour vous simplifier la vie, nous contrôlons et validons toutes les factures provenant de différents intervenants. Une fois le contrôle effectué, nous vous transmettons tous les dossiers. Vous avez donc un contrôle permanent sur les coûts.
12. LA RÉCEPTION
Vous recevez votre projet immobilier.
13. SAV
Tout ne s’arrête pas encore. Nous assurons le service et le suivi après-vente auprès des entreprises.
Transformez Votre Vision En Réalité
Découvrez l’excellence architecturale : Contactez notre Bureau d’Architecture pour concrétiser votre projet et bénéficier d’une expertise personnalisée qui transformera votre vision en une réalité exceptionnelle.