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Pièges de la construction: acquisition d’un terrain non viabilisé

Acheter un terrain non viabilisé peut cacher une désagréable surprise : des frais élevés avant de poser la première pierre.

La viabilisation est une opération qui consiste à raccorder votre terrain à l’ensemble du réseau.

L’amenée d’eau, d’électricité, des canalisations, du téléphone ou du gaz se fait toujours à vos frais. Et suivant la localisation du terrain, la facture peut être salée.

Parfois, vous êtes aussi obligé de construire un chemin pour pouvoir accéder à votre parcelle. Dans ces cas, les frais prennent vite l’ascenseur.

Renseignez-vous avant d’acheter

Pour ne pas rencontrer de mauvaises surprises, il est recommandé de se renseigner sur la viabilisation du terrain.

Si ce dernier n’est pas équipé, faites établir un devis détaillé des toutes les opérations à réaliser avant l’achat du terrain.

En général, on estime le coût de viabilisation entre 50.- et 100.- par m² de terrain.

En cas de doutes sur votre terrain, n’hésitez pas à prendre contact avec Abitek.